Cabinet Shelby
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  • Syndic Paris et administrateur de biens confirmé, nous pouvons simplifier toutes vos démarches
  • Vous profiterez d’une vie agréable au sein d’un immeuble sans les contraintes liées à la gestion
  • Notre neutralité est garante d’une gestion rapide et efficace des conflits 
  • Nous vous accompagnerons dans chacune de vos démarches 
  • Les services que nous proposons répondent aux problématiques réelles d’une copropriété au quotidien
  • Une équipe d’experts expérimentés se tient à votre disposition à tout moment pour vous venir en aide et répondre à toutes vos questions
  • L’existence d’une ligne téléphonique dédiée vous garantit une prise en charge rapide
  • L’équipe de Cabinet Shelby vous assure une gestion sereine de votre copropriété

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Syndic Paris : les clés pour comprendre

Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

Dès lors que plusieurs propriétaires habitent le même immeuble, un syndicat de propriétaires est créé. Vous n’avez aucune démarche à réaliser. En effet, cette création est automatique et est simplement la conséquence de la présence de plusieurs propriétaires au sein d’un même immeuble.

En premier lieu, il faut un représentant légal à ce syndicat. Il s’agit du syndic Paris. Celui-ci sera le responsable de la gestion de l’immeuble.

Cependant, ce rôle peut se révéler très délicat. Du fait des nombreux points de vus et intérêts divergents, des tensions peuvent malheureusement éclore au sein de l'immeuble. 

Dans tous les cas, même si la vie de la copropriété se déroule de manière sereine, elle reste légalement très réglementée. C’est la raison pour laquelle un syndic de copropriété apporte un peu de sérénité. En effet, ce dernier gère l’administration et les finances de l’immeuble. Ainsi, les propriétaires sont déchargés de ce fardeau.

 

Quelles sont ses attributions ? 

Le Syndic de copropriété a de nombreuses responsabilités. En effet, il intervient pour des éléments aussi divers que la gestion du budget, la mise en place de l’assemblée générale des copropriétaires, mais aussi les travaux réalisés au sein de l’immeuble. 

De plus, c’est aussi lui qui doit être une sorte de facilitateur au sein de l’immeuble. On lui demande par conséquent d’être neutre dans le traitement des conflits. Ainsi, il ne doit jamais être partie prenante et doit veiller au respect du règlement de la copropriété.

Pour un propriétaire, c’est donc un rôle très difficile à endosser, car c’est une lourde responsabilité.

 

Syndic de copropriété professionnel ou syndic amateur ?

Choisir un syndic Paris est une obligation légale

Avant tout, choisir un syndic paris n’est pas un choix, c’est une obligation. En effet, la loi ALUR du 24 mars 2014 suit la loi du 10 juillet 1965. Cette dernière stipule qu’il est obligatoire pour une copropriété de disposer d’un syndic.

Cependant, la loi laisse à chaque copropriété la liberté de choisir entre un syndic professionnel et syndic bénévole. C’est la raison pour laquelle, un syndic bénévole peut très bien être un des copropriétaires de l’immeuble. 

S’il est élu par ses pairs, il a légalement le droit d’endosser ce rôle de gestionnaire. Néanmoins, c’est un travail difficile. Par conséquent, il ne faut pas choisir à la légère.

Au contraire, il est possible de choisir un administrateur de biens dont c’est le métier tel que le Cabinet Shelby. On parle alors de syndic professionnel. Certes, mettre en place un contrat de syndic est plus coûteux, mais vous vous épargnerez bien des contrariétés. 

 

Les limites du syndic bénévole

D’abord, votre choix se portera sur le syndic bénévole. C’est naturel, car c’est gratuit. En apparence, ce choix est donc idéal.

Cependant, cette décision peut s’avérer très fâcheuse. Un copropriétaire sera toujours à la fois juge et partie. Cette absence de neutralité peut être la source de nombreux conflits au sein de l’immeuble. Notez que même un syndic de bonne foi risque d’orienter inconsciemment ses décisions. 

En outre, c’est une activité qui prend beaucoup de temps. De plus, il faut posséder d’excellentes capacités d’organisation et de gestion. 

Enfin, le syndic possède une responsabilité devant la loi. Ainsi, s’il y a un problème, il devra répondre légalement de ses actes. Qu’il soit bénévole ou professionnel n’y change rien. C’est donc un rôle qui peut être délicat à endosser pour un non professionnel. 

 

L’expertise d’un véritable administrateur de biens

Finalement, ce n’est pas pour rien qu’existent les administrateurs de biens professionnels. 

Concrètement, nos experts disposent de l’expérience et des capacités d’écoute nécessaires à ce travail très particulier. En effet, nous avons eu au cours de toutes ces années l’occasion de rencontrer un grand nombre de situations problématiques. 

Tout ceci nous a permis de construire une expertise en gestion des conflits. Ainsi, c’est pour vous l’assurance d’avoir à disposition une équipe qui sait répondre rapidement et efficacement à toutes les situations conflictuelles.

De plus, nous sommes des acteurs extérieurs. Cela garantit la totale neutralité du Cabinet Shelby lors des échanges au sein de la copropriété. Notre intérêt est que toutes les parties se mettent d’accord. C’est la seule façon de vivre en toute quiétude au sein d’un même immeuble.

Syndic de copropriété : une équipe d'administrateur de biens à votre écoute 

Notre équipe

Les équipes composant le Cabinet Shelby ne sont constituées que de vétérans du secteur. Certains sont d’anciens agents immobiliers, d’autres des spécialistes du patrimoine immobilier ou en gestion locative. 

Leur point commun : tous ont une passion avérée pour l’immobilier et les relations humaines. Ce sont tous des individus expérimentés, professionnels et possédant un grand sang froid. En outre, ce sont de fins connaisseurs, spécialistes du droit immobilier. Ils maîtrisent chaque aspect de la gestion immobilière et sont réactifs, compétents et chaleureux.

 

Par téléphone

Nos collaborateurs sont disponibles à tout moment pour répondre à vos interrogations. Par conséquent, vous ne resterez jamais sans réponse à une question administrative ou financière.

Chacun de nos experts est à l’écoute et saura prendre en charge tout type de requête. Notre neutralité sera le garant de notre professionnalisme dans la réponse qui vous sera apportée.

 

Dans nos bureaux

En fonction de la situation, il est possible que nous devions nous déplacer sur site. C’est donc avec joie que nous nous déplacerons le plus rapidement possible au sein de la copropriété. 

Pour tout différend entre copropriétaires, la bienveillance, le professionnalisme et la neutralité de nos collaborateurs, est l'assurance d’une résolution rapide et efficace de tout problème au sein de votre immeuble. 

Nous sommes convaincus que tout peut se résoudre par le dialogue. Ainsi, grâce à notre expérience, nous pouvons facilement proposer des solutions qui conviennent parfaitement à toutes les parties en présence.

Syndic Paris : Pourquoi choisir le Cabinet Shelby en tant qu’administrateur de biens ?

Chez Cabinet Shelby, nous avons conscience qu’être propriétaire n’est pas chose facile. En effet, vous devez composer avec différentes obligations. Choisir un Syndic Paris professionnel est pour vous l’assurance de déléguer en toute sérénité toutes les démarches relatives à la vie commune au sein de l’immeuble.

D’abord, nous établirons le budget prévisionnel de la copropriété. Ensuite, une fiche synthétique regroupera les données financières et techniques. Enfin, les conflits seront gérés par nos soins de la manière la plus neutre et bienveillante possible.

Nos collaborateurs seront présents à vos côtés pour toutes vos démarches. De plus, la ligne dédiée vous assure d’avoir toujours rapidement une réponse à toute question concernant la copropriété. Si vous avez un doute, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera une joie de vous renseigner.

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