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Gestion locative : Définition

Tout d’abord, la gestion locative désigne le fait de déléguer la gestion de son bien à un professionnel de l’immobilier. 

Ceci est possible grâce au mandat locatif. Il s’agit d’un document signé entre le mandat et le mandataire. 

Gestion locative : quelle utilité ? 

Tout d’abord, la gestion d’un bien peut s’avérer scabreuse pour un propriétaire. En effet, il faut trouver le locataire idéal, s’assurer de sa solvabilité puis percevoir les loyers et charges.

Si cela peut sembler simple en apparence, cela devient vite compliqué en pratique.

L’intérêt de la gestion locative est de déléguer à un spécialiste toute cette gestion complexe et chronophage. Ainsi, vous êtes plus serein et pouvez jouir des revenus issus de la location de votre bien sans stress. 

Les pouvoirs conférés au mandataire

Voici quelques exemples de ce dont va pouvoir vous délester votre spécialiste de la gestion de bien locatif :

  • Fixer un montant de loyer pertinent 
  • Trouver le locataire idéal et étudier les dossiers de candidature
  • Réaliser les états des lieux entrants et sortants
  • Donner et reprendre les clés de l’appartement
  • Percevoir les loyers et les charges
  • Envoyer les quittances de loyer au locataire
  • Procéder à la déclaration fiscale des revenus locatifs
  • Gérer les travaux de rénovation du bien pour s’assurer de sa longévité

Les pouvoir donnés à votre mandataire sont donc très nombreux. Pour cette raison, faire le choix d’un professionnel sérieux et qualifié vous épargnera bien des soucis.

Des experts à votre service

En premier lieu, mettre en place un mandat de gestion locative peut vous faire gagner beaucoup de temps. Cependant, il faut choisir une équipe composée de réels spécialistes de la question immobilière.

De cette manière, tous les évènements pouvant survenir tout au long de la durée de la location seront gérés de manière professionnelle et efficace.

Pour plus de renseignements sur nos services de gestion locative, n’hésitez donc pas à aller consulter ce site dédié.

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